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水田征收青苗补偿是指什么?补偿标准是多少?

来源:乡村动力发表时间:2020-11-27点击量:81

《土地管理法》修正案已于2020年1月1日实施。新《土地管理法》对于土地征收制度,从土地征收范围、征收程序和征收补偿等方面做了全面修改和完善。那么水田征收青苗补偿是指什么?补偿标准是多少?
   《土地管理法》修正案已于2020年1月1日实施。新《土地管理法》对于土地征收制度,从土地征收范围、征收程序和征收补偿等方面做了全面修改和完善。那么水田征收青苗补偿是指什么?补偿标准是多少?
农田31
  1、水田征收青苗补偿是指什么?

  青苗补偿是指一般青苗补偿和种植的林果、花卉、绿化用苗木等特殊青苗补偿。

  补偿原则一般为:地上附着物和青苗可按参考标准确定或委托评估确定后按实补偿,补偿款由被征地行政村集体经济组织分配。

  2、水田征收补偿标准是多少?

  具体补偿要看征地补偿方案,一般各地区在补偿标准上还是比较有差异的。

  以浙江为例,被征收土地(建设用地除外)上的一般青苗按5000元/亩补偿。

  种植的林果、花卉、绿化用苗木等特殊青苗补偿搬移及损失费,补偿金额按正常种植密度结合市场价经评估确定。超过浙江省地方标准DB33-T179-2005《林业育苗技术规程》标准种植密度的部分,不予补偿。部分特殊青苗评估参考标准见附件2。

  特殊青苗种植面积超过征地面积50%或补偿价格超过3.5万元/亩(种植面积)的,由被征地行政村(社区)提出补偿审核认定申请,经乡镇(街道)初核,物价部门认定,区政府(管委会)审核后,由乡镇(街道)报市自然资源征收中心核准后予以补偿。

  已补偿特殊青苗搬移及损失费的,一般青苗补偿不得重计。

  3、水田征收补偿流程是什么?

  根据修改后的《土地管理法》《土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定,农村集体土地征收流程如下:

  (1)发布土地征收启动公告

  (2)土地现状调查和社会稳定风险评估

  (3)拟定征地补偿安置方案并公告

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标注,由省级制定。对村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,敬重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

  (4)征地补偿登记

  (5)保证征地补偿安置费用

  市县人民政府组织有关部门对拟征收土地和地上房屋等进行测算评估,将土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及社会保障费用等足额预存,保证专款专用、足额到位。

  (6)签订征地补偿安置协议或作出补偿安置决定

  市县人民政府根据征地补偿安置方案、评估报告等,组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的,不影响征地申请报批,但需要在申请征收土地时如实说明。

  (7)征收申请报批

  (8)发布土地征收公告

  (9)落实征地补偿措施

  (10)强制实行

  温馨提示,国家对于土地征收无论从征地程序还是补偿标准上都有明确的法律规定,以保障被征收人的合法利益。但如果在征收拆迁中大家遇到不知道补偿合不合理的情况时,可以先不要急着签字交地,多向征收方请教一下相关的规定政策,有必要时可以咨询专业律师,了解相关的法律常识,避免自己的权益受到损害。
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